!!Prodaje se luksuzno novouređeni stan u centru Osijeka!!

Vlasništvo 1/1

Prodaje se novouređeni, prostrani 2 i pol sobni stan, na 1. katu secesijske stambene zgrade u centru Osijeka, ukupne neto građevinske površine 82,21 m2, koji se sastoji od etažnog stambenog dijela od 68,50 m2, uređenog spremišta jedne prostorija s prozorom do ulice u podrumu od 6,75 m2, te visoki tavanski prostor od 20,67 m2.
Stan se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja i to: željezničkog (100 m) i autobusnog (200 m) kolodvora, pravnog (50 m) i ekonomskog (100 m) fakulteta, osnovne škole (50 m), vrtića (100 m), gradskog prijevoza tramvajska stanica (50 m), ljekarne (20 m), trgovine (20 m), pekarnice (30 m), tržnice (200 m), parka i dvorane Zrinjevac (100 m), i više caffe barova, restorana i slastičarnica.
Raspored prostorija u stanu se sastoji krenuvši od ulaza u stan, od predsoblja s odvojenim dijelom koji je rađen po mjeri te služi kao ostava, koje predsoblje predstavlja jednu prostoriju iz koje se nadalje ulazi u blagovaonicu, a koja je djelomičnim zidom odvojena od velike kuhinje (5m dužine) koja je rađena po mjeri s pripadajućim ugradbenim aparatima, uz prostoriju bočno ostavu koja je trenutno namijenjena za potrebe vešeraja.

Iz kuhinje se nadalje prolazi u djelomični hodnik iz kojeg se nastavlja u prostrani dnevni boravak koji gleda na Radićevu ulicu, te dalje iz hodnika se s lijeve strane ulazi u kupaonicu s wc-om i tušem, dok u nastavku hodnika se ulazi u prostranu komfornu spavaću sobu s rađenim po mjeri walk-in ormarom dužine od 5m, koji nudi raspored unutrašnjosti prema vašim potrebama (sadržaj ormara čine police, ladice, garderobni liftovi i LED rasvjeta).

Visina u stanu je 3,8 m, s tim da se iznad stana (točnije dnevnog boravka) nalazi 20,67 m2 visokog tavana (visina od 3 do 4 m) koji je etažni pripadak stana.

Stoga je moguća laka izvedba dvoetažnog stana, možda i s međukatom.

Stoga za proširenje stambene kvadrature ima dosta prostora.

Stan je 2018. godine u potpunosti rekonstruiran i adaptiran.

Rađene kompletno glazure, podovi, instalacije, odvodi i dovodi, laminati, keramika, rigipsi, zidovi, kompletna pvc vanjska i unutarnja stolarija po mjeri.

Protuprovalna vrata u svim prostorijama.

Uvedena optika i videonadzor ispred ulaza u stana.

Struja, voda, kanalizacija, grijanje - gradska toplana, klima.

Stan je građen od materijala visoke kvalitete.

U cijenu je uključen sav namještaj izrađen po mjeri sa ugradbenim aparatima.

Isključivo prodaja bez zamjena.

Za dodatne informacije kontaktirajte na broj mob.