Nekretnina poslovno - stambene namjene - centar Osijeka

Prodaje se nekretnina u centru grada Osijeka koja se nalazi na čestici površine 651 m2.
Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uređenog potkrovlja građevinske bruto površine 157 + 240 + 246 + 230.
Mirna ulica na atraktivnoj lokaciji u samom središtu grada, srcu secesijskog niza između najljepše ulice, važne gradske prometnice i rijeke Drave uz koju je gradska šetnica.
Ulica vodi na pješački most i povezuje nekretninu s pješačko rekreativnom zonom i gradskim kupalištem.
Nekretnina je udaljena od aerodroma 17 km, željezničkog kolodvora 500 m, autobusnog kolodvora 500 m, glavne gradske prometnice: istok – zapad Kapucinska 50 m, sjever – jug Trpimirova ulica 600 m, gradske šetnice uz rijeku Dravu 50 m, glavnog gradskog/turističkog resursa Tvrđe 500 m, javnog prijevoza 50 m.
Objekt je zaštićeno kulturno dobro.
Nekretnina je građena 1923. godine, a 1993. rekonstruirana i adaptiran tavanski prostor u potkrovlje.
Zidovi su od pune opeke u vapnenom mortu t = 40 - 55 cm, a stropovi od drvenih grednika s ispunom od šute i daščanom oplatom.
Urbanim pravilima određene su propozicije za uređenje prostora i urbanističko tehnički uvjeti za gradnju tj. u slučaju adaptacije potrebno je u cijelosti zadržavanje izvorne prostorne strukture i oblika.
Za nekretninu postoji idejno rješenje za hotel, a zbog svoje lokacije i površine nekretnina je idealna za predstavništva, ordinacije, uredske prostore. . .
U suradnji s geodetskim i odvjetničkim uredom provjeravamo sve nekretnine, garantiramo sigurnost i zadovoljstvo svim našim klijentima te bezbrižnu potragu za novim domom.
Detaljnije informacije o nekretninama možete dobiti dolaskom u ured ( Ul.
Hrvatske Republike 43, Osijek ) ili kontaktirati: Pavo 098 682 521, pavo@fidus. com. hr
Marina 095 365 6886, marina@fidus. com. hr
Više nekretnina pogledajte na www. fidus. com. hr
Šifra objekta: iro-1487
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Kovač, marina@fidus. com. hr, +385 95 365 6886
Kontakt: Pavo Đanić, pavo@fidus. com. hr, +385 98 682 521
Kontakti:
Marina Kovač
+385953656886
marina@fidus. com. hr
Pavo Đanić
+38598682521
pavo@fidus. com. hr